Mit einem feierlichen Spatenstich begann am 16. Juni 2026 die Erschließung des neuen Quartiers „Holzhof“ im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 123. Vertreterinnen und Vertreter der Stadt, Projektbeteiligte und geladene Gäste gaben damit den offiziellen Startschuss für die Entwicklung eines neuen Quartiers am Ziegelsee.
Der Spatenstich markierte dabei zweierlei: Zum einen den Beginn der Erschließungsarbeiten für das gesamte Plangebiet mit der Herstellung der Straße „Holzhof“, Fußwegen, Parkplätzen sowie Grün- und Baumpflanzungen. Diese Maßnahmen werden von den beteiligten Investoren finanziert und nach Fertigstellung an die Stadt Mölln übergeben. Zum anderen wurde damit der Baustart für die ersten vier Gebäude des Ziegelsee-Quartiers eingeleitet.
Das Quartier Holzhof entsteht in mehreren Bauabschnitten und umfasst zunächst vier Gebäude mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Besonders hervorzuheben ist Haus 2 mit 65 barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen sowie einer integrierten Tagespflege und Servicewohnen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. der Baubeginn erfolgt nach Erteilung der Baugenehmigung voraussichtlich im Herbst 2026.
Auch Haus 3 und Haus 4 bieten attraktiven Wohnraum: Haus 3 umfasst neun großzügige Wohnungen, Haus 4 insgesamt 23 Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Kellerraum. Die Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, bodengleiche Duschen, Balkone oder Terrassen und sind barrierefrei, rollstuhl bzw. gehwagengerecht ausgeführt. In allen Gebäuden sorgen Aufzüge für Komfort, und ein Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet. Im Erdgeschoss sind Terrassen vorgesehen, in den oberen Etagen Balkone. Die Mieten bewegen sich im ortsüblichen Rahmen für Neubauten von etwa 14 bis 15 Euro pro Quadratmeter.
Das gesamte Quartier wird nach dem KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet und über die Vereinigte Stadtwerke mit Fernwärme, Strom und Trinkwasser im Contracting-Modell versorgt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern, Gründächer und viel Grün im Außenbereich unterstreichen den nachhaltigen Ansatz. Fossile Energieträger werden konsequent vermieden.
Darüber hinaus sind innerhalb des Bebauungsplangebiets weitere Entwicklungen vorgesehen. Auf den gegenüberliegenden Baufeldern entsteht ein Gesundheits- und Dienstleistungszentrum mit Angeboten wie Bistro, Bäckerei, Bioladen, Wäscherei, Ergotherapie, Arztpraxen sowie weiteren Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung und Alltagsunterstützung. Im hinteren Bereich des Plangebiets sind zudem weitere Baufelder für familiäres und generationsübergreifendes Wohnen vorgesehen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen geplanten Verbindungsweg zur Hafenstraße. Die Straßen und Fußwege werden nach Fertigstellung an die Stadt übergeben.
Das Ziegelseequartier wird von einer regionalen Investorengemeinschaft bestehend aus Bastian Meier, Nikolaus Michelsen, Lasse Michelsen, Lara Michelsen, Martin Röhrs, Florian Sturm und Phillip Rohwerder realisiert. Die Projektentwicklung wird durch Christian Grüneberg, Betriebsleiter der Meier Hoch-/ Tiefbau GmbH, begleitet und verantwortet.
Die Firma Meier übernimmt die federführende schlüsselfertige Umsetzung des Quartiers. Mit dem nun erfolgten Spatenstich wurde der offizielle Startschuss für die Erschließungsarbeiten und damit für die Entwicklung des gesamten Ziegelseequartiers gegeben.
Der Vermietungsbeginn für Haus 3 und Haus 4 ist für Sommer 2027 geplant. Interessierte können sich bereits jetzt auf die Interessentenliste setzen lassen. Für Anfragen und Vormerkungen steht folgender Kontakt zur Verfügung:
MRK Verwaltungsgesellschaft mbH
Mühlenplatz 1
23879 Mölln
info@mrk-moelln.de
Tel.: 04542 / 9769444
Mit dem Holzhof-Quartier am Ziegelsee entsteht in Mölln ein attraktives, klimafreundliches und generationenübergreifendes Wohnangebot, das die Lebensqualität in der Stadt nachhaltig stärkt.
